Fondmästerskapen

Fondtävlingen är igång. Jag deltar och ligger inte alldeles uselt till än så länge.
Å andra sidan låg jag på plats 1 500 här om dagen för att nu ligga på 2 833. Det beror till stor del på att de fonder jag valt är väldigt känsliga för dollarkursen. Om någon missat det har dollarkursen precis nått ett nytt rekordlägsta. Det är ett medvetet val då jag förväntar mig att dollarn kommer att stärkas väsentligt innan tävlingen avgjorts. Ändå är placeringen rätt ok med tanke på att det är 35 000 tävlande; så oddsen att vinna är bättre än på Lotto.
Min fiktiva fondportfölj har ökat i värde från ursprungliga 100 000 kr med dryga 2 000 kr i dagsläget. Det innebär att den förlorat en tusenlapp i värde sedan igår.
Min strategi är långsiktig med relativt hög risk. Hög risk tycks hänga ihop med hög avkastning och man måste våga för att vinna. För att minska risken har jag fördelat det hela över tio olika fonder i olika värdsdelar.
Den fond som gått bäst hittills av de jag valt är Simplicity Indien. Den har ökat i värde med 5,37 procent. Det som ser ut att vara sämsta valet är Fideltity Focus – China Focus Fund. Fast efter en vecka är det inte direkt värt att se över fondfördelningen. Aftonbladet har listat några experttips.
Bloggen Miss Millionairess har utmanat till fondmästerskapen. Hon har ifrågasatt varför det är så få kvinnor på topp 100 samtidigt som hon själv placerat sig i nedre halvan av de 35 000 deltagarna. Med två portföljer ligger hon på plats 17 000 som bäst. Finns det fler ekonomibloggar som deltar i tävlingen? Deltar du själv oavsett om du bloggar och hur går det för dig? Kommentera.
Samtidigt kan det vara bra att börja uselt för att sedan avancera. Förra året vann Damir 5 000 kr i tävlingen för att han anvancerade 10 000 placeringar.
Andra bloggar om:
, , , , , , .

Giriga Väsbyhem

AB Väsbyhem är Upplands Väsby kommuns fastighetsbolag. Det är ett girigt företag som med alla medel försöker pressa ut sista kronan ur sina hyresgäster.
Jag hade själv en lång tvist med Väsbyhem, som var min hyresvärd i sex år (1998-2004). I mitt fall rörde det sig om cirka 5 000 kr som bolaget ville ha för påhittade skador i lägenheten. Givetvis hade de åtgärdat alla ”skador” innan de skickade fakturan till mig och kunde inte styrka att en enda förekommit.
Som underlag bifogade de ett besiktningsprotokoll för en besiktning som aldrig utförts. Väsbyhem var å andra sidan ett företag med bristande rutiner – åtminstone när jag var hyresgäst. Mest anmärkningsvärt är att jag debiterades för mängder av skador som inte fanns och även skador som jag rapporterat förekom vid inflyttning – men de hade inte debiterat för det stora hålet i en vägg som var den enda riktiga skadan.
Framförallt var Väsbyhem duktiga på att stänga av vattnet (allt vatten eller bara varmvattnet) lagom när jag skulle duscha eller diska. Jag duschade sällan mer än en gång per dag och inte vid någon regelbunden tid eftersom jag hade varierande arbetstider – men de var duktiga på att pricka in dessa tillfällen.
Värst var väl att komma hem från jobbet framåt två-tiden på natten för att vakna kl 07.00 när Väsbyhem började bila bort golvet i en närliggande lägenhet. Den renoveringen pågick i flera veckor och var minst sagt störande.
Nåväl. Jag bestred fakturan. Det kom en påminnelse.
Jag bestred påminnelsen – det kom ett inkassokrav.
Jag bestred inkassokravet och det kom en ursäkt tillsammans med ett förnyat krav.
Efter idog brevväxling i ungefär ett halvårs tid blev det tyst från Väsbyhem. Jag skrev långa utläggningar om alla brister och fel bland annat  i deras hantering och i deras regelrätta lögnern. Sen blev det tyst.
Många månader passerade och sen dök det upp ett inkassokrav igen – denna gång från ett inkassobolag. Jag bestred och anmälde till Datainspektionen. Datainspektionen inledde tillsyn och inkassobolaget meddelade att ärendet avskrivits.
Nyligen kom det till min kännedom att Väsbyhem fortfarande anser att de har en fordran på mig. Det positiva i mitt fall var förmodligen att beloppet inte var tillräckligt stort för att Väsbyhem skulle bemöda sig med att dra ärendet till tingsrätten – eller så insåg de att de skulle förlora. Mindre tur har de hyresgäster som haft katter haft. Väsbyhem kräver två hyresgäster på totalt 700 000 kr för renovering av ”kisslukt”. En av hyresgästerna har fått en offert från ett annat företag än det Väsbyhem anlitat som kan utföra den nödvändiga saneringen för 20 000 kr. Fint påslag från Sveriges girigaste hyresvärd – Väsbyhem.
Andra bloggar om:
, , , , , , , .

Bolån i dollar

Jag läste under dagen en artikel på Ekonominyheterna om dollarspekulation med bolån. Nu har jag inget bolån, tack och lov kunde vi lösa det när villan såldes i samband med separation. Vårt bolån var på cirka 2,3 miljoner kronor om vi istället lånat beloppet i dollar skulle skulden idag ha varit minst 10 procent lägre till följd av den låga dollarkursen. Ungefär 230 000 kr skulle ha trollats bort.
Svenska banker erbjuder inte bolån i utländska valutor. Anledningen uppges vara en högre risk för låntagaren. Det intressanta i sammanhanget är att Nordea erbjuder tjänsten i Norge – kanske är man inte lika mån om sina norska kunder. Kanske behöver inte de norska kunderna ha en storebror som ser efter dem.
Det är i vilket fall en intressant tanke; att bli av med stora delar av ett lån genom att ha lånet i rätt valuta. Om dollarkursen däremot stigit 0,50 kr per dollar hade det inte varit lika roligt.
Jag är inte så säker på att jag själv hade vågat spekulera så; hur hade du gjort? Lämna en kommentar.
Andra bloggar om:
, , , , , , , .

Höginkomsttagare

Näringsminister Maud Olofsson (c) föreslår att barnbidraget ska inomstprövas och inte betalas ut till höginkomsttagare. Det lär väl inte få mycket effekt tänkte jag när jag hörde nyheten på vägen till jobbet imorse. Sen satte jag kaffet i halsen när jag såg Aftonbladets artikel där definitionen av en höginkomsttagare framgick.
I min värld är höginkomsttagare människor som har en hyfsad lön och betalar statlig skatt. För centern är höginkomsttagare istället personer som tjänar mer än 20 000 kr i månaden. Det framgår inte heller om det är inkomsten per hushåll. Är det så att det är föräldrarnas gemensamma inkomst som inte får överstiga 240 000 kr per år är det bara ensamstående föräldrar som har rätt till barnbidraget.
Oron för att mista barnbidraget är dock inte speciellt stor eftersom resten av alliansen inte alls håller med centern, enligt DN.
Det som gör mig riktigt upprörd är att det hela sker med argumentet att det inte är ”rättvist” att vissa föräldrar har råd att spara hela barnbidraget. För de allra flesta grundas inkomsten på ett medvetet val. Alla vill inte skaffa sig en utbildning. Alla vill inte jobba heltid. Vissa yrken är bättre avlönade än andra och ställer högre krav på personerna. Lönen är en av flera drivkrafter. Utjämningsförsök förtar det hela.
I tidningen Metro har insändare kritiserat barnbidraget som enligt vissa leder till att vissa skaffar för många barn. Jag tillhör de personer som vill ha en stor familj. Jag har en dotter i dagsläget men det finns planer att skaffa fler barn – hur det går får framtiden utvisa. Jorden är överbefolkad, men ett av problemen med Sverige är att vi är alldeles för få. Sverige är ett av de större länderna i Europa, till ytan sett, men befolkningsmäsigt hör vi till de mindre.
Att vi blir fler i Sverige är snarare positivt. Det blir fler som kan bära upp landets ekonomi.
Andra bloggar om:
, , , , , , , .

Status februari 2008

Det har gått ett drygt kvartal sedan jag startade bloggen och det är dags för en uppdatering av min ekonomiska status. Det ser ut att gå åt rätt håll, men nettoförmögenhet har ökat med cirka 12 000 kr sedan dess. Håller jag samma takt kommer min nettoförmögenhet att vara nollställd framåt nästa sommar. Då kommer alltså mina tillgångar att överstiga mina skulder.
De flesta siffrorna avser månadsskiftet februari/mars medan värdet för aktier och fonder avser noteringen i fredags.

Personbil 130 000 kr (egen uppskattning baserad på likvärdiga bilar hos bilhandlare)
Avbetalning personbil -93 553 kr  
Kredit- och bensinkort -43 687 kr  
Kontokredit -91 431 kr  
Banklån -41 341 kr  
Aktier 26 902 kr (per 2008-03-14)
Fonder 29 202 kr (per 2008-03-14)
Sparkonton 8 850 kr
Vindkraftverk 23 600 kr (uppskattad)
Summa -51 458 kr  

För att uppskatta värdet av min personbil har jag tittat på bytbil.com och sökt efter likvärdiga bilar. Min bil har gått rätt långt på mindre än 1,5 år men jag har utgått från lägsta begärda pris för liknande bilar. 
Vindkraftverket är en andel (ungefär en halv procent tror jag att jag räknade fram) av ett vindkraftverk som heter Gunilla och står på ett berg i södra Dalarna. Rent tekniskt är det faktiskt en liten andel i den ekonomiska förening som äger 49% av vindkraftverket. Den som är intresserad kan titta på föreningens hemsida: Fjällbergsvind. Verket driftsattes i februari och jag beräknar därför värdet av min andel till anskaffningsvärdet.
Det har varit jul och jag gick hårdare åt mitt kreditkort än väntat. Jag har allvarligt övervägt att klippa ett av korten efter att den nya krediten på 10 000 kr utnyttjades direkt. Kreditkortsskulden har därför ökat sedan november förra året. Jag är besviken på mig själv. På övriga skulder har jag amorterat och de har minskat en aning.
Börsen har gått riktigt uselt för min del. Varenda aktie jag satsat på har backat. Nu var det ungefär lika uselt redan i November.  Från nästan 30 000 till nästan 27 000  är ändå inte så farligt – min portfölj hade gått så dåligt innan att den inte kunde sjunka mycket mer. Jag har tagit höga risker för hög avkastning och det fungerade bra i början av 2007 men sen var mina satsningar mindre bra.  Svartaste fåret i min portfölj är Teligent – ett bolag som varit farligt nära konkurs men som repat sig en aning. Värdet har faktiskt förbättrats en aning och utvecklingen är bara -90% i skrivande stund – för en vecka sedan var det -93%. Tack och lov var totalinvesteringen mindre än 10 000 kr.
Till skillnad från aktierna har jag stoppat in pengar i mina fonder kontinuerligt och de har ökat i värde med nästan 4 000 kr. 
Eftersom jag regelmässigt inte har några pengar på mitt lönekonto förutom de fem sista dagarna i månaden (från det att lönen kommer in tills alla räkningar är betalda) har jag lyckats med fadäsen att det fattades en hundralapp när ett banklån skulle dras. Jag upptäckte det inte förrän för någon dag sedan då jag omgående reglerade det. Som tack för det har Swedbank debiterat mig 50 kr i påminnelseavgift och 75 kr i förseningsavgift. Inga stora pengar, men det svider för att det var så onödigt.
Tidigare statusrapport: Utgångspunkt.
Andra bloggar om:
, , , , .

Manipulerad omröstning för solfilm

Aftonbladet skriver idag om hur SVT utsatts för dataintrång. Till skillnad från de attacker som verkar förekomma titt som tätt rör det sig bara om att manipulera en omröstning.
Omröstningen handlar om vilka orter som ska presenteras i den så kallade Solfilmen i SVTs Aktuellt. Någon har lyckats rösta tusentalsgånger på Östersund och ”republiken” Jämtlands ”president” är rasande över tilltaget.
Efter intrånget kommer det hela istället avgöras genom lottning.

Nu lönar det sig att jobba för Patric

Jag uppmärksammade tidigare hur cp-skadade Patric Melin förlorade pengar på att jobba ideelt. Han har en mycket trevlig grudinställning och vill göra rätt för sig. Nu ska han inte längre förlora på att jobba.
Boven i dramat var dubbla färdtjänstavgifter som översteg dagsersättningen. Nu utlovar Mikael Ottosson i DN att Österåkers kommun ska lösa problemet så det lönar sig att jobba för Patric.
Mycket glädjande.
Tidigare inlägg: Det måste löna sig att jobba
Andra bloggar om:
, , , , , .

Ägarlägenheter

Ägarlägenheter kan komma till Sverige. Det är ett fenomen som är vanligt utomlands men som inte är möjligt med nuvarande lagstiftning. De påminner om bostadsrätter fast din lägenhet blir en egen fastighet i sig som du äger.
Men nu ska lagstiftningen ändras, skriver DN. Fortfarande behövs någon form av samfällighet för att sköta trapphus och liknand men avgifterna bör bli väsentligt lägre eftersom det är de boende som äger lägenheterna och inte en bostadsrättsförening med jättelån. Visst kan det bli någon avgift för städningen av trapphuset, men lånekostnaden är din och den blir därmed avdragsgill.
Visst finns det fördelar med olika sorters boende. Hyresrätter har fördelen att inte kräva något kapital även om jag själv egentligen bara ser en riktigt stor fördel med hyresrätt: när jag vill flytta så flyttar jag. Jag behöver inte krångla med mäklare och presumptiva köpare. Jag flyttar och låter hyresvärden försöka hitta en hyresgäst bäst den vill – det är inte mitt problem. Att hitta en hyresgäst i Stockholms län är visserligen väldigt enkelt.
En ägarlägenhet lönar det sig att renovera, precis som en bostadsrätt. För vem vill lägga ner några större pengar på en hyresrätt där man inte får tillbaka något när man flyttar. Jag har visserligen satsat runt tusenlappen och mängder av blod, svett och tårar på att göra ett litet datorrum av en klädkammare i min hyresrätt, men det finns mycket annat jag hade gett mig på om lägenheten varit min mer än bara till låns.
Igår tittade jag på en villa som var till salu i Vallentuna. En liten villa på en lagom stor tomt. Renoveringsbehov stod det på hemnet, men bilderna var fina. Mäklaren var en begåvad fotograf. Cirka 1,6 miljoner är mycket pengar men ändå rätt billigt för en villa i Bällsta.
Väl på plats var det lite värre än väntat. Köket var mycket mindre än det såg ut på bild. Taket hade fuktskador. Hela huset var impregnerat av flera decinners tobaksrök. Och i källaren fanns badrummet som mäklaren inte lagt ut på nätet. Det var som taget ur en skräckfilm. Att bo i huset och renovera samtidigt var tyvärr inte en möjlighet. Dags att leta vidare. Jag ska få till ett boende med trädgård för min dotters skull.
Andra bloggar om:
, , , , , , , .

Civilkurage

Det behövs fler som Viktoria. Med ett leende på läpparna läste jag i Aftonbladet om hur den 18-åriga snabbköpskassörskan övermannat och gripit en rånare beväpnad med en rostig morakniv.
Det är alltför sällan någon vågar ingripa när något händer och visst finns det risker att beakta. Killen i McDriven som avväpnade en rånare med pistol (som visade sig vara en attrapp) kanske borde ha övervägt riskerna, men det är trevligt med människor som faktiskt ingriper och sätter stopp.
Mina egna insatser är kanske inte så mycket att hurra för, men jag har inte varit helt passiv, något som den svenska allmänheten annars brukar vara duktig på att vara. Jag minns hur jag åkte pendeltåg en kväll då en äldre man trakasserade och antastade en grupp flickor i 15-18-årsåldern. Det var när han försökte sätta sig i knät på en av tjejerna som jag fick nog. I just det här fallet fanns det en enkel lösning eftersom det fanns väktare på tåget. En promenad till andra änden av vagnen innebar att mannens resa avslutades i Helenelund. Trots allt är det trevligt om man kan slippa konflikten själv.
Jag har också följt efter en rattfyllerist och medverkat till att polisen kunde stoppa denne. Det jobbiga i det fallet var att behöva ägna en eftermiddag till att vittna mot mannen som dömdes för olovlig körning och grovt rattfylleri.
Som förare i tunnelbanan kommer jag ihåg hur en galning klev på tåget och sparkade en gravid kvinna i magen. Ett antal män på tåget reagerade faktiskt och försökte hålla kvar mannen i väntan på ordningsvakter eller polis. Tyvärr lyckades han slita sig och kom undan. Så vitt jag vet klarade sig offret i princip oskadd ur det hela.
Mindre lyckat var det för väktaren som förföljde en snattare, blev knivhuggen utanför affären och omkom för något år sedan.
Ett av de bästa exemplen på bristande civilkurage måste ha varit då Anna Lindh mördades i en folksamling utan att någon ingrep.
Om fler blunade för mindre skulle Sverige vara en bättre plats.
Nåväl, en eloge till Viktoria – dagens hjältinna.
Läs också om svensken som räddade en familj ur ett brinnande hus i Norge: DN Aftonbladet
Andra bloggar om:
, , , , , .

Kunskap är aldrig fel

Kunskap är aldrig fel.  Kunskap kan givetvis användas i såväl onda som goda syften och inhämtas på olika sätt. Rätten till utbildning och därigenom inhämtande av kunskap bör värnas om.
Folkpartiet har nu gjort ett nytt utspel om utbildning och i mina öron låter det ganska vettigt, precis som skärpta krav på SFI-utbildningen. ”Tvinga invandrarflickor att delta i sexundervisning”, lyder rubriken på DN debatt.
Om vi börjar med SFI-utbildningen – Svenska För Invandrare – är den tänkt att ge invandrare en möjlighet att integrera med det svenska samhället genom att ge en grundläggande utbildning i det svenska språket. Tanken är god, men kvaliteten på utbildningen är ofta undermålig samtidigit som det inte finns många krav. Envisa rykten hävdar att lärare godkänner elever som egentligen inte borde bli godkända. Det sker i en kombination av att läraren inte bryr sig och försöke vara snäll. Hur snällt det nu är i längden att inte ställa krav och bara göra SFI-tiden till något rätt bortkastat.
Dagens heta potatis är uppenbarligen sexualundervisningen. Jag kommer ihåg hur min farmor berättade om hur sexualkunskap infördes i grundskolan och hur förfärade de äldre i hennes omgivning var. För egen del integrerades sexualkunskapen på högstadiet (ämnet hade visserligen berörts tidigare, men inte i någon större utsträckning och innan tonåren var det svårt att förstå sexualdriften och därmed behovet av preventivmedel – avhållsamhet borde ju räcka) i biologiundervisningen. Jag har förstått att den höll mycket hög klass jämfört med den utbildning många andra fått. Däremot har behovet att läsa på inför graviditeter och allt däromkring inte försvunnit när det väl blev dags.
Framförallt uppmanade inte sexualundervisning till sex, snarare tvärtom. Jag förmodar att det till stor del är kärnan i problemet.
 Visst bör religioner och kulturer respekteras; men det kan aldrig vara fel att lära sig vad som faktiskt händer. Även unga invandrarflickor borde få lära sig ett och annat om hur det faktiskt fungerar med sädesvätska, ägg, preventivmedel och graviditet. Kunskapen om sex leder inte till lösaktighet. Kunskapen om preventivmedel behöver inte innebära att de faktiskt används. 
I det tjugoförsta århundradet borde ingen förvägras rätten att inhämta kunskap i Sverige. Givetvis finns många andra sätt än utbildning, men utbildning är ett rätt bra alternativ.
Se också DN: 
”Får inte bli totalkonflikt”

Andra bloggar om:
, , , , , , , .